🗓️ Début : 2025

Stains Gorki

📍 Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains

Stains

Mission générale

Dans le cadre du projet Stains Gorki 1/2/3, nous intervenons pour la réalisation complète des lots techniques plomberie, chauffage, gaz et VMC sur un programme de 138 logements, dont 10 en accession libre, répartis sur trois bâtiments. Chaque bâtiment comprend deux halls, avec un total de 55 logements pour Gorki 1, 47 pour Gorki 2, et 36 pour Gorki 3. Le projet intègre également plusieurs niveaux de parkings en sous-sol. L’ensemble de cette opération, portée par Les Nouveaux Constructeurs, est mené dans une logique de performance énergétique et de qualité d’exécution, avec une forte exigence de coordination sur site.

Plomberie

Installation de colonnes EF/EC, réseaux encastrés dans chaque logement, alimentation des équipements sanitaires (douches, lavabos, WC), évacuations horizontales et verticales.

Chauffage et Gaz

Mise en œuvre de systèmes de chauffage individuel gaz (chauffe-eaux + radiateurs) dans l’ensemble des logements. Raccordements et conduites gaz conformes aux normes DTU 61.1 et dispositifs de sécurité renforcés.

VMC

Pose d’un système de ventilation mécanique contrôlée hygroréglable, extraction dans les pièces humides, bouches adaptées par typologie de logement, réseaux centralisés par hall.

Stains

Détails techniques

Le programme a présenté des défis d’organisation technique et logistique importants, notamment en raison du phasage par bâtiment et hall.
Parmi les enjeux clés du chantier :

138 logements répartis sur 3 bâtiments (Gorki 1, 2 et 3)
10 logements en accession libre
Répartition par hall : Gorki 1 (21 + 34), Gorki 2 (25 + 22), Gorki 3 (14 + 22)
Niveaux de parking intégrés sous les bâtiments
Forte exigence de coordination inter-halls
Respect des normes RE2020, sécurité gaz et accessibilité PMR

Période de construction

2025 - 2026

Localisation de la construction

Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains

Détails du projet

138 logements

en quelques mots, ...

Construction et développement

Le déroulement

La phase de démarrage du projet a débuté en 2025, à la suite d’études techniques approfondies menées pour optimiser le passage des réseaux dans les halls et les planchers techniques.
Les bâtiments ayant chacun une structure indépendante, nos équipes ont adapté les plannings d’intervention à la progression des gros œuvres par phase.

Dès le lancement, nous avons effectué les réservations nécessaires pour garantir un passage fluide des gaines, colonnes montantes et réseaux de ventilation.
Les interventions ont ensuite été planifiées hall par hall, en assurant le suivi qualité des installations après chaque lot fini.

La coordination avec les autres corps d’état a été essentielle sur ce chantier de grande ampleur, notamment pour la gestion des parkings en infrastructure et l’articulation entre les halls des Gorki 1, 2 et 3.

Avancement du projet

20%